Leerverkauf oder Abschottung - welche ist die bessere Option für den Schutz Ihrer Kredit?

Hausbesitzer, die vor einer Abschottung sind, haben eine Reihe von Optionen zur Verfügung, um die Abschottung Prozess zu stoppen. Eine der Optionen auf eine "short sale", das ist, wenn der Kreditgeber können Sie das Haus für weniger als was die aktuelle geschuldete Betrag ist zu verkaufen. Viele Hausbesitzer lassen Sie einfach zu Hause in die Zwangsversteigerung gehen, weil sie nicht sicher über die Optionen sind, oder einfach aufgeben. Bevor er aufgibt und lassen Ihr Zuhause in Abschottung gehen bedenken Sie, dass Sie Optionen haben, und je nachdem, welches Sie sich entscheiden, es gibt eine Reihe von Vor-und Nachteile für jeden.

Leerverkäufe können helfen Kreditgebern vermeiden kostspielige und manchmal langwierigen Prozess einer Abschottung. Einer der wichtigsten Vorteile einer Leerverkäufen ist das langfristig auf Ihre Kredit-Score auswirken, ist eine Abschottung viel schlimmer als ein Leerverkauf in Bezug auf Ihre Kredit-Score und die Fähigkeit, aus dem Elend schnell erholen.

Leerverkäufe sind ein einfaches Konzept, Kreditgeber stimmen zu, dass Sie Ihr Haus für weniger als was die aktuelle Hypothek auf dem Grundstück ist zu verkaufen. Viele Kreditgeber eine kurze Verkauf und Entlastung, die Sie der Waage der Hypothek übernehmen, ist dies eine gute Nachricht für Hausbesitzer vor Abschottung. Die meisten Staaten erlauben die Kreditgeber, um zu versuchen, um den Fehlbetrag zu sammeln, nachdem eine Abschottung verarbeitet wird, ein Leerverkauf können Sie von dieser zusätzlichen Last zu befreien.

Beachten Sie, dass nicht alle Kreditgeber wird Leerverkäufe zustimmen, wenn die Umstände stimmen, werden einige Kreditgeber nicht Leerverkäufe überhaupt. Wenn Sie Strom auf Ihrer Hypothek Zahlungen sind, haben Sie kaum eine Chance zu haben, eine kurze Verkauf freigegeben. In den meisten Fällen müssen Sie mehrere Zahlungen in den Hinterreifen sein, um über ein Kreditgeber betrachten ein Leerverkauf.

Zwangsversteigerungen haben einen größeren Einfluss auf Ihre Kredit-Score. Sie können in der Regel erwarten, dass Ihr Kredit-Score um mindestens 200-300 Punkte sinken. Die langfristige Wirkung einer Abschottung auf Ihrer Kredit kann behindern Ihre Fähigkeit, Einkäufe mit Kreditkarten für bis zu 10 Jahre zu machen. Lenders nicht bieten wettbewerbsfähige Preise auf einer neuen Hypothek für drei bis fünf Jahre nach einer Abschottung.

Doing eine Leerverkäufe haben weit weniger Auswirkungen auf Ihre Kredit-Bericht, in der Regel Ihre Gäste werden zwischen 75-100 Punkte fallen. Mit einem Leerverkauf, Kreditgeber bieten in der Regel angemessene Zinsen auf eine neue Hypothek nach etwa 18 Monaten.

Während einer Abschottung Ihnen Kredit sollte Ihr wichtigstes Anliegen sein. Reparatur schlechte Kredit-und immer wieder auf die Füße ist viel einfacher, wenn sie mit Entscheidungen, die den geringsten Auswirkungen auf Ihre Kredit-Score zu bieten. Die Einsparungen bei Interesse allein mit Kreditkarten, Auto-Kredit-und Hypotheken-Darlehen in der Zukunft sollte ausreichen, um Sie zu überzeugen, wenn nicht über die Stärke der Ihre Kaufkraft in die Zukunft denken.
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